As Euribor inverteram em Setembro a tendência de subida. As médias mensais das taxas a três, seis e 12 meses recuaram ligeiramente face às médias de Agosto. Ainda assim, esta não é a boa notícia que os milhares de famílias com crédito à habitação estavam à espera. É que quem tiver a sua prestação revista em Outubro, vai sentir um aumento da prestação face ao que paga agora. Confuso? Nós explicamos.
Se tem o seu crédito indexado à Euribor a seis meses (que é a mais frequente), e a sua prestação vai ser revista em Outubro, com base na média de Setembro, isso quer dizer que a última vez em que a sua mensalidade foi revista foi em Abril (com base na média de Março). E a Euribor a seis meses pode ter baixado em Setembro, face a Agosto, mas continua mais alta do que estava em Março, por isso, vai pagar mais do que tem pago desde Abril.
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Se tomarmos como exemplo uma família com um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%, está a pagar agora 550,84 euros de mensalidade. Com a nova revisão, passará a pagar 578,68 euros. Ou seja, há um aumento de quase 28 euros mensais.
O mesmo raciocínio é válido para quem tem os empréstimos indexados às taxas a três e 12 meses. Aqui, os aumentos na mensalidade para famílias com o mesmo empréstimo serão de nove e 12 euros, respectivamente.
Convém lembrar que as revisões feitas em Outubro com base nas médias mensais de Novembro só serão aplicadas na prestação a pagar em Novembro.
Esta é apenas mais uma má notícia para os milhares de famílias que receberam recentemente outras novidades menos boas, como o aumento da carga fiscal, cortes nos salários e abono de família, etc.
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