A subida deve-se à progressão da taxa de juro euribor a seis meses. Em Junho último, o principal indexante para a compra de casa estava a 2,103%. Então, a prestação do empréstimo mencionado era de 519,2 euros. Na semana passada, a euribor a seis meses foi para 2,61%, o segundo nível mais elevado desde Fevereiro de 2003. Assim, a referida prestação aumentou para 547,92 euros. Ou seja: em apenas seis meses, a taxa de juro euribor a seis meses avançou 24%.
Cada um por cento de subida da taxa de juro, segundo a Deco PROTESTE, representa mais de 50 euros na prestação mensal do empréstimo habitacional de cem mil euros a pagar durante 25 anos. No passado dia 1, o Banco Central Europeu fixou a taxa de juro directora da Eurolândia em 2,25%, mais 25 pontos de base. Segundo o presidente da autoridade monetária europeia, Jean-Claude Trichet, haverá um «aumento moderado da taxa de juro directora para conter a inflação». Seja que percentagem de aumento for até ao fim do próximo ano, os subscritores de contratos de empréstimo para aquisição de casa devem estar prevenidos. Isto é: tentarem fazer qualquer poupança e não aumentar o nível de endividamento. Um dos conselhos da organização para a defesa dos consumidores para a poupança é a «consolidação de créditos, ou seja, a junção de dois ou mais créditos num só e num único banco». De acordo com a Deco, isto «pode ser uma boa solução». Outra recomendação da instituição é que quem pediu um empréstimo há alguns anos pode negociar com o banco a redução do «spread», visto que já foi paga uma parte da dívida e a habitação já se valorizou.
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