Esta é uma das principais conclusões do estudo realizado pelo International Realty Group (IRG).
De acordo com o mesmo documento, «o desempenho do mercado imobiliário de alto luxo em Portugal continua a aumentar e não é prejudicado pelas oscilações de mercado residencial imobiliário».
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O nível médio de preço para apartamentos neste sector «de top de gama» em todas as regiões analisadas ronda os 3 mil euros por metro quadrado (m2), no entanto, na Quinta do Lago e Vale do Lobo («Golden Triangle») pode atingir em média os 5.350 euros por m2. Já as moradias nesta região custam em média 5.300 euros por m2.
O perfil do comprador/investidor é de pessoas cada vez mais jovens, entre os 35 e os 60 anos. Tratam-se de pessoas «com muito sucesso, excelente carreira, empresários, aficionados do golfe, utilizam a residência para férias com a família e o resto do ano alugam». Estes compradores são essencialmente da Irlanda e do Reino Unido.
Mercado de nuestros hermanos é rival
Espanha é apontada, pelo mesmo estudo, como o mercado concorrente de Portugal.
No entanto, segundo o relatório, «Portugal oferece todas as condições importantes para que o turismo residencial de alta qualidade resulte junto de compradores e investidores, é o caso do clima ameno, hospitalidade das gentes, belas paisagens, boas praias, bons hotéis, fáceis acessos, serviço de qualidade, excelentes campos de golfe, facilidade de crédito pela banca nacional e sem dúvida, alta qualidade das propriedades».
O golfe contribui muito para o sucesso neste sector do mercado imobiliário. «Muitos compradores internacionais são golfistas e normalmente investem numa propriedade no campo de golfe ou nas proximidades porque a sua qualidade e manutenção são das melhores da Europa», conclui.
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