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Só há uma certeza depois de o BCE subir os juros nove vezes: a prestação da casa vai voltar a subir em agosto (veja como vai ser no seu caso)
Quanto já aumentou e quanto vai subir em agosto a prestação da casa
Empréstimo a 30 anos com spread de 1%
EURIBOR A 3 MESES
| |
Empréstimo de 25 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
80,84 |
|
| Novembro de 2022 |
97,85 |
17,01 |
| Fevereiro de 2023 |
110,11 |
12,26 |
| Maio de 2023 |
121,95 |
11,84 |
| Agosto de 2023 |
129,16 |
7,21 |
| Aumento face há um ano |
|
48,32 |
|
| |
Empréstimo de 50 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
161,67 |
|
| Novembro de 2022 |
195,69 |
34,02 |
| Fevereiro de 2023 |
220,22 |
24,53 |
| Maio de 2023 |
243,90 |
23,68 |
| Agosto de 2023 |
258,33 |
14,43 |
| Aumento face há um ano |
|
96,66 |
|
| |
Empréstimo de 75 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
242,51 |
|
| Novembro de 2022 |
293,54 |
51,03 |
| Fevereiro de 2023 |
330,33 |
36,79 |
| Maio de 2023 |
365,84 |
35,51 |
| Agosto de 2023 |
387,49 |
21,65 |
| Aumento face há um ano |
|
144,98 |
|
| |
Empréstimo de 100 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
323,34 |
|
| Novembro de 2022 |
391,39 |
68,05 |
| Fevereiro de 2023 |
440,44 |
49,05 |
| Maio de 2023 |
487,79 |
47,35 |
| Agosto de 2023 |
516,66 |
28,87 |
| Aumento face há um ano |
|
193,32 |
|
| |
Empréstimo de 125 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
404,18 |
|
| Novembro de 2022 |
489,23 |
85,05 |
| Fevereiro de 2023 |
550,55 |
61,32 |
| Maio de 2023 |
609,74 |
59,19 |
| Agosto de 2023 |
645,82 |
36,08 |
| Aumento face à um ano |
|
241,64 |
|
| |
Empréstimo de 150 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
485,01 |
|
| Novembro de 2022 |
587,08 |
102,07 |
| Fevereiro de 2023 |
660,66 |
73,58 |
| Maio de 2023 |
731,69 |
71,03 |
| Agosto de 2023 |
774,98 |
43,29 |
| Aumento face há um ano |
|
289,97 |
|
EURIBOR A 6 MESES
| |
Empréstimo de 25 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
85,88 |
|
| Fevereiro de 2023 |
117,4 |
31,52 |
| Agosto de 2023 |
133,32 |
15,92 |
| Aumento face há um ano |
|
47,4 |
|
| |
Empréstimo de 50 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
171,77 |
|
| Fevereiro de 2023 |
234,8 |
63,03 |
| Agosto de 2023 |
266,64 |
31,84 |
| Aumento face há um ano |
|
94,9 |
|
| |
Empréstimo de 75 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
257,65 |
|
| Fevereiro de 2023 |
352,21 |
94,56 |
| Agosto de 2023 |
399,96 |
47,75 |
| Aumento face há um ano |
|
142,3 |
|
| |
Empréstimo de 100 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
343,54 |
|
| Fevereiro de 2023 |
469,61 |
126,07 |
| Agosto de 2023 |
533,28 |
63,67 |
| Aumento face há um ano |
|
189,7 |
|
| |
Empréstimo de 125 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
429,42 |
|
| Fevereiro de 2023 |
587,01 |
157,59 |
| Agosto de 2023 |
666,6 |
79,59 |
| Aumento face há um ano |
|
237,2 |
|
| |
Empréstimo de 150 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
515,31 |
|
| Fevereiro de 2023 |
704,41 |
189,1 |
| Agosto de 2023 |
799,92 |
95,51 |
| Aumento face há um ano |
|
284,6 |
|
EURIBOR A 12 MESES
| |
Empréstimo de 25 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
92,3 |
|
| Agosto de 2023 |
136,6 |
|
| Aumento face há um ano |
|
44,3 |
|
| |
Empréstimo de 50 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
184,61 |
|
| Agosto de 2023 |
273,2 |
|
| Aumento face há um ano |
|
88,6 |
|
| |
Empréstimo de 75 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
276,91 |
|
| Agosto de 2023 |
409,8 |
|
| Aumento face há um ano |
|
132,9 |
|
| |
Empréstimo de 100 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
369,22 |
|
| Agosto de 2023 |
546,4 |
|
| Aumento face há um ano |
|
177,2 |
|
| |
Empréstimo de 125 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
461,52 |
|
| Agosto de 2023 |
682,99 |
|
| Aumento face há um ano |
|
221,5 |
|
| |
Empréstimo de 150 mil euros |
| |
Pagava |
Aumento |
| Agosto de 2022 |
553,83 |
|
| Agosto de 2023 |
819,59 |
|
| Aumento face há um ano |
|
265,8 |
|
Apesar destas subidas, e de não haver garantia de que as taxas não irão subir ainda mais, nem tudo são más notícias. A evolução das taxas Euribor mostra que, de mês para mês, as subidas têm sido cada vez menores, indiciando que o ponto máximo está mais próximo.
As estimativas mais recentes apontam para que as taxas do BCE atinjam o seu ponto máximo ainda este ano e que na segunda metade de 2024 Christine Lagarde decida uma primeira redução de taxas. Se tal se vier a verificar, este movimento acabará por se refletir nas taxas Euribor e, consequentemente, na prestação a pagar ao banco.
