O número de alojamentos de habitação transacionados em 2023 baixou 18,7%, face ao ano anterior, para 136.499, o registo mais baixo desde 2017, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta quinta-feira.
De acordo com as estatísticas da construção e habitação, no ano passado, o valor total das habitações transacionadas fixou-se em 28.000 milhões de euros, o que representa uma redução de 11,9% relativamente a 2022.
Naquele período, foram feitas cerca de 106.300 avaliações bancárias por peritos ao serviço das instituições bancárias no âmbito da concessão de crédito à habitação, refletindo uma diminuição de 11,3% face ao ano anterior.
Rendas dos novos contratos de habitação sobem
A renda mediana dos novos contratos de habitação atingiu 7,21 euros/m2 em 2023, um aumento de 10,6% em relação a 2022, e o número de novos contratos aumentou 2,1%, para 94.617, divulgou o INE.
De acordo com as estatísticas da construção e habitação, no ano passado o valor das rendas situou-se acima do valor nacional nas sub-regiões da Grande Lisboa (11,93 euros/m2), Península de Setúbal (8,92 euros/m2), Algarve e Região Autónoma da Madeira (ambas com 8,33 euros/m2) e Área Metropolitana do Porto (7,98 euros/m2).
Na Grande Lisboa e na Área Metropolitana do Porto foram realizados, em conjunto, 42,2% do total de novos contratos do país, sendo que a Grande Lisboa concentrou cerca de um quarto dos novos contratos de arrendamento (23.415).
A Península de Setúbal e o Algarve concentraram 7,2% e 5,8% dos novos contratos, respetivamente, enquanto no Baixo Alentejo foi realizado o menor número de novos contratos de arrendamento (512).
Entre os 308 municípios do país, 38 apresentaram rendas acima do valor nacional.
Lisboa registou o valor mais elevado (15,22 euros/m2), destacando-se, ainda, com valores iguais ou superiores a 10,00 euros/m2 Cascais (14,22 euros/m2), Oeiras (13,00 euros/m2), Porto (11,72 euros/m2), Amadora (10,72 euros/m2), Almada (10,67 euros/m2), Odivelas (10,02 euros/m2) e Matosinhos (10,00 euros/m2).