A taxa implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses estabilizou, mantendo-se em 4,435%. O valor médio por contrato do capital em dívida apresentou uma subida mensal de 164 euros e a prestação vencida situou-se em 315 euros.
A subida mensal da taxa de juro implícita no conjunto dos contratos em vigor ocorreu em dois dos três prazos considerados, verificando-se acréscimos mensais de 0,012 p.p. (últimos 6 meses) e de 0,027 p.p. (últimos 12 meses), fixando-se as respectivas taxas de juro implícitas em 4,367% e em 4,435%.
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Segundo o INE, no que diz respeito aos destinos de financiamento, ocorreram subidas mensais da taxa de juro implícita no conjunto dos contratos em vigor. Na Aquisição de terreno para construção de habitação a taxa de juro fixou-se em 4,580%, aumentando 0,116 p.p.. Na Construção de habitação, a uma taxa de 4,816%, correspondeu uma subida de 0,053 p.p.. Já no destino de Aquisição de habitação, também com uma taxa de 4,816%, o aumento foi de 0,051 p.p..
Valor médio de capital em dívida sobe
As taxas de juro implícitas nos contratos dos Regimes Bonificados Jovem e Não Jovem apresentaram comportamentos semelhantes, subindo 0,074 e 0,064 p.p., respectivamente, face ao verificado no mês de Janeiro de 2007, fixando-se os seus valores em 5,196% e 5,370%.
Assim, no mês de Fevereiro, o valor médio do capital em dívida no total dos contratos de crédito à habitação em vigor foi de 50.632 euros por contrato, traduzindo um acréscimo de 164 euros face ao mês anterior.
O valor médio da prestação vencida nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 404 euros, o que representou um decréscimo de 3 euros face ao mês anterior, ficando este valor bem acima do valor médio do conjunto dos contratos em vigor, que foi de 315 euros, enquanto «os contratos celebrados nos últimos 6 e 12 meses, os valores médios das prestações vencidas fixaram-se em 393 e em 385 euros respectivamente, ligeiramente superiores aos verificados em Janeiro», remata o INE.
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