Como abrir uma conta do condomínio e poupar 84 euros

Quando se vive num prédio há despesas mensais que têm que ser partilhadas por todos os moradores e o que pode facilitar a gestão destes valores é abrir uma conta à ordem num banco. No entanto, há custos adjacentes que não podem ser evitados, mas podem ser mais reduzidos se se fizer a escolha acertada. A revista da Deco «Dinheiros e Direitos» dos meses Julho/Agosto testou oito contas correntes e indica como poupar várias dezenas de euros.

Nestes casos, a lei obriga a que os condóminos possuam uma salvaguarda para obras de conservação e beneficiação do edifício, o chamado Fundo Comum de Reserva. E, para tal, são obrigados a contribuir com montantes mínimos de 10% da quota, que podem ser aplicados numa conta-poupança condomínio, num depósito a prazo ou num fundo de investimento. Além do Fundo Comum de Reserva, deve ter mais uma poupança para outras despesas, como as judiciais. Para isso, pode contratar também um depósito a prazo.

Se movimentar a sua conta pela Net poupa até 75%

O Banif, a CGD, a Caixa Galícia e o Santander Totta não cobram comissões pela manutenção da conta. Excepto o último, estes remuneram também os saldos, assim como o Finibanco. Os restantes cobram um valor pela manutenção, tendo em conta os saldos médios.

Calculámos quanto custa manter uma conta à ordem para o seguinte cenário: um saldo médio trimestral de 200 euros, cartão de débito, 20 cheques e 12 transferências de 150 euros por ano. Se movimentar a sua conta pela Net, poupa entre 25 a 75% face ao balcão.

Se optar pela CGD (14,48 euros), a escolha da Deco/Proteste, poupa cerca de 84 euros por ano face ao banco mais caro, o Millennium bcp. Se prefere o balcão e não usa cartão de débito, com a Caixa Galicia poupa 78 euros.

Saiba ainda que estas contas podem ser individuais ou colectivas. As primeiras, em nome do condomínio, são movimentadas pelos administradores, desde que entreguem um documento a comprovar a sua representatividade. Para as segundas, a assembleia decide que tipo de conta prefere: solidária, conjunta ou mista.