Investimento em retalho movimenta 174 milhões de euros

O volume de transacções de imobiliário de retalho na Europa Continental totalizou os 7 mil milhões de euros, dos quais 174,5 milhões de euros dizem respeito a activos portugueses, durante o terceiro trimestre do ano, de acordo com a Jones Lang LaSalle.

«Apesar de estar ligeiramente abaixo do período anterior, o terceiro trimestre regista o terceiro maior volume de sempre em termos de operações de investimento em retalho», fazendo com que o total de 2007 ascenda a 19,2 mil milhões de euros, mais 20% do que os 16 mil milhões de euros nos primeiros nove meses de 2006.

Retail Parks impulsionam expansão do mercado de retalho europeu

Segundo o comunicado, o segmento de Retail Warehousing (onde se incluem as unidades de stands alone, retail parks e supermercados) tem vindo a registar uma «performance excepcional» no total do mercado de retalho ao longo dos últimos 10 anos, tendo sido responsável «pela expansão substancial de retalhistas particularmente na Europa do Sul e nos mercados emergentes da Europa Central».

De acordo com o «European Retail Warehousing Newsletter» da Jones Lang LaSalle, divulgado em Novembro, o investimento neste segmento de retalho está agora firmemente consolidado na Europa Continental, concentrando 40% do volume total das transacções de retalho registadas nos primeiros nove meses de 2007 (exclui negócios inferiores a 5 milhões de euros).

A expansão deste segmento e os volumes de investimento registados foram responsáveis pelo acentuado crescimento da promoção de novos retail parks em países como a Espanha, Portugal e Polónia, uma vez que este segmento está ainda em fase bastante inicial nos mercados da Europa Central