Empresas preferem espaços maiores para escritórios

A área de escritórios contratada num mês aumentou em Julho, pela primeira vez em 2009, tendo atingido uma variação de 114% em Julho, mais de o dobro face ao homólogo, de acordo com a análise da Aguirre Newman.

O sector dos «Serviços Financeiros» foi o que mais contribuiu para este aumento, correspondendo a 47% da área contratada: 9.592 m2 num total de 20.560 m2.

«A contratação de 9.489 m2 pelo Barclays Bank nas Torres Colombo foi o principal responsável pelo incremento da área transaccionada face a Julho de 2008».

Esta subida mensal contraria a diminuição de 48% da área contratada de negócios da registada entre Janeiro e Julho deste ano para 58.883 m2, relativamente aos 113.468 m2 observados em igual período de 2008.

Desde o inicio do ano até Julho foram realizadas 147 «transacções de arrendamento», menos 34 do que no mesmo intervalo de tempo do ano passado (181). A superfície média contratada sofreu uma redução de 627 m2 para 401 m2.

A nível geográfico, o Corredor Oeste (Zona 6) registou 50 transacções, o maior número, representando 28% da área transaccionada nos primeiros sete meses do ano. Face a igual período de 2008, a Zona Emergente (zona 3) e a Zona 7 foram as únicas que onde se verificou um aumento do número de transacções.

No respeitante à área contratada por zona, apenas a Zona 7 contratou uma maior área do que no ano passado. «As restantes zonas registaram quebras entre 20% e 80%», refere a análise.