A consultora estima que sejam inaugurados três novos retail parks durante este ano, numa ABL total de 36.393 m²: o Viseu Retail Park (10.000 m²), o Power Center Guimarães (7.500 m²) e o Braga Retail Center (18.893 m²). E explica ainda que o formato de retail parks é também um produto em afirmação em termos de investimento imobiliário, atraindo quer retalhistas quer investidores, que têm adquirido produtos de qualidade localizados para além dos mercados considerados prime e em localizações regionais, operações que têm registado níveis de yields históricos.
O mesmo documento refere que em Portugal, à semelhança de Espanha e da Suécia, é esperado um aumento no sector de vendas dos Retail Parks durante os próximos cinco anos, o que se deverá traduzir num crescimento esperado dos valores de arrendamento.
Na Europa são aguardados mais 200 novos retail parks até 2008, num total de 4 milhões de m², com um mercado de ocupantes que permanece forte e com a confiança do consumidor também a demonstrar sinais de melhoria. A Europa do Sul é o local de maior desenvolvimento.
«Em termos de investimento, o produto é também já um activo de investimento confirmado, concentrando cerca de 26% do total do investimento imobiliário alocado em activos de retalho», termina.
Mercado de retail parks deve manter expansão em 2007
- Redação
- MD
- 15 mai 2007, 11:28
O mercado nacional de retail parks deverá continuar a expandir-se em 2007, segundo o estudo da Jones Lang LaSalle.
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