CGD admite cotar em bolsa fundo de arrendamento

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) disse já estar preparada para avançar com um Fundo de Investimento Imobiliário de Arrendamento Habitacional (FIIAH), assim que a matéria estiver regulamentada. E admite que o mesmo pode vir a ser cotado em bolsa.

A possibilidade foi reconhecida pelo responsável pela Direcção de Financiamento Imobiliário (DFI) do banco público, Paulo Sousa, em conferência de imprensa.

«A cotação do fundo é uma possibilidade, que está naturalmente prevista, mas ainda não há uma decisão», afirmou.

O fundo será fechado, mas ainda não está definido o seu capital inicial. Quando o valor do capital inicial for esgotado, o fundo poderá aumentar capital para continuar a comprar imóveis ou poderá endividar-se.

Vai comprar os imóveis a valor de mercado e a renda será fixada de acordo com esse valor. As condições de recompra do imóvel pela família, no final do prazo, ainda não estão também definidas.

Fundo é opção para endividados e jovens à procura da 1ª casa

Questionado sobre o perfil de clientes que poderão recorrer a este fundo, Paulo Sousa explica que o mesmo se destina a «pessoas que tenham dificuldades em pagar as prestações mensais do crédito à habitação, em virtude da subida das taxas de juro e isso é transversal aos diversos perfis».

O fundo será também uma opção para os «jovens que queiram entrar pela primeira vez no mercado habitacional e queiram uma alternativa ao convencional crédito à habitação».

Para já, o objectivo da CGD é focar o fundo nos imóveis que tem em carteira, e vê como mais prováveis «clientes» do fundo os casos de processos de incumprimento já existentes, ou aqueles que venham a entrar em situação de incumprimento no futuro.