Euribor em máximos torna prestação da casa mais cara

A Euribor, o principal indicador para fixar as taxas de juros dos empréstimos à habitação, terminou o mês de Julho em máximos, atingindo um novo pico histórico e depois de cinco meses consecutivos de aumentos, avança o «Cínco Dias».

As taxas Euribor a seis meses (as mais utilizadas nos créditos à habitação) fecharam o mês de Junho nos 5,156%, fixando a média do mês nos 5,148%. Uma subida face à média de 5,088% de Junho e uma progressão vincada face aos 4,326% de Fevereiro. O que significa que, nos contratos com base em revisões semestrais, as prestações vão voltar a subir.

O «Diário de Notícias» fez as contas e, em termos genéricos, um empréstimo de 150 mil euros a 40 anos, com um «spread» (diferencial de lucro da banca) de 0,7%, representará uma subida da prestação da ordem dos 26 euros desde o início deste ano. Isto se a revisão semestral tiver ocorrido este mês. No espaço de um ano, a prestação já está 110 euros mais cara, neste caso. Obviamente, esta simulação não é extensível a outros créditos, cujas condições podem adulterar os valores.

O cenário pode, contudo, piorar para todos os créditos. Isto porque os analistas antecipam novas acelerações da Euribor no curto prazo. E alguns admitem mesmo que a escalada chegue a 6%, embora de forma mais lenta que nos últimos dois meses. O BCE continuará a sentir a pressão da inflação para manter ou, numa situação mais grave, subir adicionalmente as taxas de juro.

Por outro lado, os bancos continuam sem confiança para emprestar dinheiro entre si.

Assim, é previsível nova subida dos incumprimentos nos créditos, que nos últimos meses têm vindo a crescer, ainda que de forma ligeira, segundo as contas dos bancos.