Turismo de luxo centrado em «triângulo» algarvio

Isto de acordo com um estudo ontem divulgado pelas empresas Prime Yield e International Retail Group (IRG), em Lisboa.

Na Quinta do Lago, Vale do Lobo e Almancil, onde o preço médio por metro quadrado chega a ultrapassar os cinco mil euros, uma casa de turismo «topo de gama» por custar 18 vezes mais do que algumas residências de luxo mais pequenas noutros pontos do país, cita o «Jornal de Notícias».

O estudo consistiu na análise dos preços de cerca de três mil imóveis, em quatro zonas turísticas de luxo Algarve, Costa Azul (Alentejo), Costa da Prata (zona Oeste) e linha de Cascais.

De acordo com as resultados obtidos, segmentados por apartamentos, moradias geminadas, residências isoladas e lotes de terreno, o preço médio mais baixo de uma residência encontra-se na zona do barlavento algarvio (Lagos, Vila do Bispo, Aljezur). Nesta área, um T0 num condomínio de luxo custa 150 mil euros.

O mais elevado encontra-se também no Algarve, mas na região denominada como «Triângulo Dourad», que inclui Quinta do Lago, Vale do Lobo e Almancil, e que tem, de forma genérica, os preços mais altos.

Aqui, o preço médio de uma moradia isolada, com cinco quartos, ascende a 2,72 milhões de euros. Ou seja, mais de 540 mil contos, na moeda antiga.

A nível de preço médio por metro quadrado, os mais baixos encontram-se na Costa de Prata, no segmento de moradias geminadas, que oscilam entre 900 e 944 euros.

Já o segmento residencial com maior diversidade de preços é o dos apartamentos em resorts, onde o preço médio por metro quadrado oscila entre 2.512, no sotavento algarvio (Faro, Olhão e Vila Real de Santo António) e 5.182 euros, no «Triângulo Dourado».