Taxas de Juro no crédito à habitação continuam a subir

Em Setembro, subiram 0,051 pontos percentuais face ao mês anterior, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).

A taxa implícita nos contratos celebrados nos últimos três meses aumentou 0,122 pontos fixando-se em 4,908 por cento. «O valor médio por contrato do capital em dívida apresentou uma subida mensal de 186 euros e a prestação vencida situou-se em 332 euros», avança o INE.

A taxa de juro implícita na aquisição de terreno para construção de habitação baixou(-0,196 p.p.), tendo aumentado na aquisição de habitação (0,122 p.p.) e na construção de habitação (0,141 p.p.). As taxas de juro do financiamento dos destinos referidos fixaram-se em 5,417%, 4,900% e 5,053%, respectivamente.

A subida mensal da taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação em vigor abrangeu, ainda, os dois regimes de crédito. A taxa de juro do Regime Geral registou uma subida de 0,053 p.p., passando para 5,103%, enquanto a do Regime Bonificado Total aumentou também 0,053 p.p., situando-se em 5,695%.

Já nos contratos dos Regimes Bonificados Jovem e Não Jovem, as taxas apresentaram comportamentos semelhantes, subindo 0,055 e 0,050 p.p., respectivamente, face ao verificado no mês de Agosto de 2007, fixando-se os seus valores em 5,628% e em 5,763%.

Em Setembro, o valor médio do capital em dívida no total dos contratos de crédito à habitação em vigor foi de 52.015 euros por contrato, traduzindo um acréscimo de 186 euros face ao mês anterior.

O INE divulga ainda o valor médio da prestação vencida nos contratos celebrados nos últimos três meses, que se fixou nos 435 euros, o que representou um acréscimo de 6 euros face ao mês anterior, «ficando este valor bem acima do valor médio do conjunto dos contratos em vigor, que foi de 332 euros».